Asset Management

Liebe Investoren und Vermögensinhaber,

immer umfangreichere Gesetzgebungen (WoMoG, Mietpreisbremse, Mietendeckel, EEG, GEIG, DSGVO, Finanzierungsrichtlinien, Grundsteuer, Brandschutz, etc.) sowie Herausforderungen wie Digitalisierung, Klimaschutz, demografischer Wandel, Konjunkturkrisen, pandemische Krisen, Globalisierung und nicht zuletzt eine historische Niedrigzinsphase erfordern heute mehr als ein bloßes Verwalten von Immobilien: Es braucht ein professionelles Management von Immobilienbeständen bzw. Assets.

Martin Lorenzen
Asset Manager (DIA )

Deshalb hält Immobilien Lorenzen für seine Kunden umfangreiches interdisziplinäres Know-how bereit, um Lösungen für immer komplexere Immobilienaufgaben mit Vorsicht, Umsicht und Weitsicht anzubieten. Mit unserer langjährigen Erfahrung, unter anderem in der Zusammenarbeit mit institutionellen Kunden und Projektentwicklern, unterstützen wir Sie bei der Strukturierung und Optimierung Ihrer immobilienwirtschaftlichen Portfolios und Projekte. Unser Fokus liegt auf der deutschen Immobilienwirtschaft und umfasst sämtliche Assetklassen – von der wohnwirtschaftlichen bis hin zur gewerblichen Nutzung. Unsere Expertise deckt den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie ab: vom Ankauf über die Bewirtschaftung und Veräußerung bis hin zur Projektentwicklung sowie dem Asset- und Investmentmanagement.

Wir stehen Ihnen bei Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle aller Maßnahmen zur Seite, die dem Werterhalt und der Wertsteigerung Ihrer Immobilien bzw. Ihrer Assets dienen. Eine Renditeoptimierung erreichen wir unter anderem durch die Aktivierung von Wertschöpfungs- und Fremdfinanzierungspotenzialen sowie durch das richtige Timing für Closing und Exit.

Es wird anspruchsvoller – und genau das motiviert uns, immer bessere Lösungen für unsere Kunden zu entwickeln.

Unsere Leistungen umfassen:

Markt- und Standortanalysen
Kaufmännische Gesamtsteuerung der Immobilie / der Assets
Vermietungsmanagement
Bau- und Projektsteuerung
Transaktions- und Investmentmanagement
Auswahl und Steuerung externer Dienstleister
Reporting für Banken und Steuerberater
Finanz- und Liquiditätsplanung
Portfoliobewertungen
DCF-Analysen (z. B. zur Unterstützung Ihrer Ankaufsentscheidung)
Berücksichtigung von ESG-Kriterien

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen die Herausforderungen des Marktes zu meistern und Ihre Immobilienwerte erfolgreich zu entwickeln.

Ihr Experte für Immobilienbestände und Assets

Immobilienverwaltung

Immobilien Lorenzen, als zertifizierte Hausverwaltung mit jahrzehntelanger Erfahrung, verwaltet Mietshäuser, WEGs und Gewerbeobjekte. Wir legen Wert auf persönliche Betreuung und führen für jedes Objekt ein eigenes Hauskonto, sodass Sie stets finanziellen Überblick behalten. Unser familiengeführtes Unternehmen baut auf langjährige Kundenbeziehungen, teilweise über 60 Jahre, dank gegenseitigem Vertrauen und ständiger Prozessoptimierung.

Immobilienverwaltung

Projektentwicklung

Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster: Eine lebendige Stadt und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur. Als lokales, seit vier Generationen hier verwurzeltes Unternehmen, sind wir immer wieder an der Entwicklung und Gestaltung von Projekten zur Pflege und Weiterentwicklung des Standortes Neumünster beteiligt.

Projektentwicklung

Beratung & Wertermittlung

Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Know-How möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben, eine übersichtliche und kostengünstige Wertermittlung zu erhalten. Diesen Sachverständigen-Service können Sie auch als Entscheidungshilfe bei einem Immobilienkauf in Anspruch nehmen. Als Sachverständige und Qualitätsmakler bieten wir Ihnen Maklerdienste nach DIN EN 15733 (DIAZert) an.

Beratung & Wertermittlung

Leistungen

Markt- und Standortanalysen
Portfoliobewertungen und DCF-Analysen (z. B. zur Unterstützung Ihrer Ankaufsentscheidung)
Berücksichtigung von ESG-Kriterien