Verkauf und Vermietung von Immobilien
Stressfrei und professionell Immobilien verkaufen
Immobilienverkauf nach DIN EN 15733 (DIAZert)
Wir bieten Ihnen einen stressfreien Immobilienverkauf nach DIN EN 15733 mit maximaler Sicherheit und Transparenz.
Objektanalyse und Wertermittlung
Zu Beginn steht die professionelle Objektanalyse. Basierend darauf ermitteln wir als Sachverständige den realistischen Verkaufswert Ihrer Immobilie.
Individuelle Vermarktungsstrategie
Mit einer maßgeschneiderten Marktanalyse definieren wir den besten Zeitpunkt für den Markteintritt und finden den passenden Käufer.
Begleitung bis zum Notartermin
Wir begleiten Sie bis zum Notartermin und übernehmen auf Wunsch die dokumentierte Übergabe.
Kostenlos und unverbindlich
Verkauf ohne Makler
Der Unterschied liegt im DetailSie wollen den Verkauf allein stemmen und brauchen keinen Makler? Kein Problem, in unserem Video erfahren Sie schon mal, wie Sie am besten vorgehen. Achtung: Das Szenario ist natürlich mit einem Augenzwinkern zu verstehen. Sie können bei uns auch gerne Teilleistungen beauftragen. Zum Beispiel übernehmen wir das Besichtigungsmanagement für Sie. Unten sehen Sie eine Übersicht all unserer Leistungen.
5 wichtige Fragen zum Verkauf einer Immobilie
Um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, bieten wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung an.
Unsere Experten analysieren dabei Faktoren wie Lage, Zustand und aktuelle Marktentwicklungen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Nutzen Sie hierfür unser Online-Bewertungstool oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.
Der optimale Verkaufszeitpunkt hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Marktlage, saisonale Schwankungen und individuelle Umstände.
Unsere Marktanalysen helfen Ihnen dabei, den idealen Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bestimmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Unser Verkaufsprozess umfasst mehrere Schritte:
- Erstgespräch: Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
- Bewertung: Durchführung einer detaillierten Marktwertermittlung.
- Vermarktung: Erstellung eines professionellen Exposés und Präsentation auf relevanten Kanälen.
- Besichtigungen: Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen mit potenziellen Käufern.
- Verhandlungen: Führung von Preis- und Vertragsverhandlungen in Ihrem Interesse.
- Abschluss: Begleitung bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Weitere Details finden Sie auf unserer Website unter der Rubrik „Verkauf und Vermietung“.
Dank unserer umfangreichen Datenbank und Marktkenntnis identifizieren wir seriöse und finanzstarke Interessenten, die zu Ihrer Immobilie passen.
Durch gezielte Marketingstrategien sprechen wir die passende Zielgruppe an und gewährleisten so einen effizienten Verkaufsprozess.
Als erfahrenes Immobilienunternehmen bieten wir Ihnen:
- Fachkundige Beratung: Unsere Experten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
- Marktkenntnis: Tiefgehendes Wissen über regionale und überregionale Immobilienmärkte.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, ansprechende Fotos und zielgerichtete Marketingmaßnahmen.
- Rundum-Service: Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess bis hin zur Übergabe.
Unsere zahlreichen Erfolgsgeschichten und positiven Kundenstimmen sprechen für sich.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung kontaktieren Sie uns gerne direkt.
Diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie
Immobilienvermarktung mit höchster Diskretion
Ihre Privatsphäre liegt uns am Herzen. Mit unserer diskreten Vermarktung bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie unter Ausschluss der Öffentlichkeit zu verkaufen oder zu vermieten.
Gezielte Ansprache seriöser Interessenten. Wir sprechen ausschließlich seriöse Kauf- und Mietinteressenten an, um Ihnen marktgerechte Preise und eine zufriedenstellende Abwicklung zu garantieren.
Effizienter und stressfreier Prozess. Dank professioneller und persönlicher Verhandlungen ohne Drucksituationen sowie zeitersparender, gezielter Besichtigungen sorgen wir für einen reibungslosen und effizienten Ablauf.
Lassen Sie sich von unserem diskreten Vermarktungsservice überzeugen und genießen Sie eine stressfreie Immobilienabwicklung.
Stressfrei und professionell Immobilien vermieten
Immobilienvermietung nach DIN EN 15733 (DIAZert)
Wir bieten Ihnen eine stressfreie Immobilienvermietung nach DIN EN 15733 mit höchster Sicherheit und Effizienz.
Objektanalyse und Mietpreisermittlung
Am Anfang steht die professionelle Objektanalyse. Darauf basierend bestimmen wir als Sachverständige den realistischen Mietpreis Ihrer Immobilie.
Individuelle Vermarktungsstrategie
Mit einer zielgerichteten Marktanalyse erarbeiten wir die optimale Strategie zur Vermietung und finden den passenden Mieter.
Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Wir begleiten Sie bis zum Mietvertragsabschluss und übernehmen auf Wunsch die dokumentierte Schlüsselübergabe.
Immobilie erfolgreich vermieten
In 7 Schritten erfolgreich vermieten
❯ Eigentümer-Gespräch
❯ Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
❯ Datenaufnahme
❯ Objektbesichtigung
❯ Datenauswertung
❯ Mietpreis ermitteln
❯ Ergebnispräsentation
❯ Mietpreisfestlegung durch Eigentümer
❯ Datenerfassung in unsere Immobiliensoftware und Anlegung einer Objektakte
❯ Beschaffung fehlender Objektunterlagen (Nebenkostenabrechnung, Energieausweis, …)
❯ Grundriss-Optimierung
❯ Professionelle Fotoaufnahmen
❯ Erstellung einer 360-Grad-Besichtigung
❯ Zielgruppenanalyse
❯ Werbetexte
❯ Exposé-Erstellung
❯ Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
❯ Exposeversand bei passenden Suchprofilen
❯ Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
❯ Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
❯ Printwerbung
❯ Netzwerkeinbindung
❯ Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
❯ Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
❯ Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
❯ Nachbereitung der Besichtigungen
❯ Eigentümer-Reporting
❯ Selbstauskunft
❯ Schufa-Bonitätsauskunft
❯ Einholung Mietercheck bei der Vermieterschutzkartei
❯ Mieterauswahl vom Vermieter
❯ Mietvertrag erstellen
❯ Legitimationsprüfung
❯ Terminkoordination und Besprechung des Mietvertrages
❯ Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
❯ Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
❯ Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung
❯ Eigentümer-Gespräch
❯ Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
❯ Datenaufnahme
❯ Objektbesichtigung
❯ Datenauswertung
❯ Mietpreis ermitteln
❯ Ergebnispräsentation
❯ Mietpreisfestlegung durch Eigentümer
❯ Datenerfassung in unsere Immobiliensoftware und Anlegung einer Objektakte
❯ Beschaffung fehlender Objektunterlagen (Nebenkostenabrechnung, Energieausweis, …)
❯ Grundriss-Optimierung
❯ Professionelle Fotoaufnahmen
❯ Erstellung einer 360-Grad-Besichtigung
❯ Zielgruppenanalyse
❯ Werbetexte
❯ Exposé-Erstellung
❯ Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
❯ Exposeversand bei passenden Suchprofilen
❯ Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
❯ Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
❯ Printwerbung
❯ Netzwerkeinbindung
❯ Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
❯ Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
❯ Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
❯ Nachbereitung der Besichtigungen
❯ Eigentümer-Reporting
❯ Selbstauskunft
❯ Schufa-Bonitätsauskunft
❯ Einholung Mietercheck bei der Vermieterschutzkartei
❯ Mieterauswahl vom Vermieter
❯ Mietvertrag erstellen
❯ Legitimationsprüfung
❯ Terminkoordination und Besprechung des Mietvertrages
❯ Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
❯ Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
❯ Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung
Marketingpaket
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
Machen Sie sich in Sachen Immobilien schlau!
Was Sie schon immer über den Verkauf wissen wollten
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Partner und Auszeichnungen
