DISKRETE VERMARKTUNG: Gepflegtes Gewerbeobjekt mit Top-Lage für Investoren & Selbstnutzer in HH

22087 Hamburg Hohenfelde

Objekt ID: 259

Preis auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. auf den erzielten Kaufpreis

Beschreibung

Gewerbeobjekt in Top-Lage – vielseitig nutzbar

Dieses attraktive Gewerbeobjekt bietet auf 1.742 m² Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird das Objekt als gut laufender Betrieb im KFZ Gewerbebereich mit Lagerhallen genutzt, verfügt aber über großes Potenzial für gewerblichen Geschossbau bis zu ca. 4 Stockwerken.

Flächenaufteilung:
986 m2 Nutzfläche aufgeteilt auf:
Büro, Werkstatt, Lager (renoviert und gepflegt)

mögliche Bebauung:
GRZ = 0,65
GFZ = 2,4

22 Stellplätze (gepflegter und gepflasterter Hof)

Top-Lage mit exzellenter Anbindung:

Unweit zur Alster – perfekte Lage für Mitarbeiter und Kunden
Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage mit vielfältigen Entwicklungsperspektiven.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Eckdaten

Objektart

Hallen/Lager/Produktion

Nutzungsart

Gewerbe

Objekttyp

Werkstatt

Gesamtfläche

1.742 m²

Gewerbefläche

1.742 m²

Kosten

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt. auf den erzielten Kaufpreis

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Sonstiges

Das angebotene Objekt wird zum Schutz der auf dem Grundstück tätigen Mitarbeiter-innen vertraulich angeboten!

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Lage

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Ansprechpartner

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Immobilien Lorenzen GmbH & Co. KG

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